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广州房价走势最新:9月新房均价32089 元/m²

2018-09-07 19:59
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责任编辑:xiuxiu

北京的新房市场保持了量涨价跌的态势。8月北京市新建商品住宅(不含保障房)共网签4376套,环比7月增长61.95%, 同比增长148.64%;成交均价为40224元/平米,环比下跌6.31%,同比下跌10.98%。这个下跌幅度已经非常大。

上海和广州的房价也保持着高位横盘,缓慢下跌的态势。上海9月二手房价 50611 元/m²,环比上月下跌 0.11% 。从去年11月以来,已经连续9个月下跌。9月新房均价 45581 元/m² ,环比上月下降0.23%。

广州9月新房均价 32089 元/m² ,环比上月下降 0.37%。

由于一线城市限死,导致货币流向了二三四五线城市,这些城市的房价已经补涨。

一些热点城市甚至出现了房价涨幅过高过快,泡沫大概率会出现的现象,如果一旦破灭,后果严重。

从今年6月开始,棚改货币化安置已经开始出现“趋凉”信号:

6月25日,各地PSL审批暂停,回收国开行总行,意味着棚改债的全面叫停,逐渐用实物安置取代货币化安置。

山东省全省住房城乡建设工作会议,拆迁实物安置,取消货币化安置奖励

安微省马鞍山市 ,严控棚改货币化安置比例

中国人民银行武汉分行行长,棚改货币化已基本完成历史使命、

杭州,严控棚改货币化安置比例

湖南株洲,取消棚改货币化安置

吉林长春,取消棚改项目货币化安置

众多周知,近年来三四线城市,得益于PSL棚改货币化的托底。水多了,房价自然水涨船高。

但现在PSL主力部队陆续退出,作为推动三四线房价上涨的主要推手,货币化安置已完成了历史使命。

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