广州

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基本信息

参考均价40000元/㎡

物业类别

住宅

项目特色

地铁沿线 水景地产 热点板块

建筑类别

高层 塔楼

装修状况

精装修

容  积 率

7.4 [关于容积率]

什么是容积率?

容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
绿  化 率

45% [关于绿化率]

什么是绿化率?

项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率,绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
开盘时间

2016年11月25日已推自编号S-1#

入住时间

一期交房时间待定

物  业 费

2.80

物业公司

绿地物业

开  发 商

绿地集团及越秀地产股份有限公司

产权年限

70

预售许可证

20160862

售楼地址

海珠区广纸新城南石路

物业地址

广纸新城南石路

项目简介

绿地越秀·海玥项目是海珠区广纸新城的全新楼盘,项目建筑面积为215812.4㎡,主推75-118㎡(建筑面积)的带装

修二至四房、35-55㎡(建筑面积)的5米高LOFT公寓。

周边配套

生活配套:商业环境:乐峰广场、海珠新都荟广场、信和广场、燕汇购物广场、江泰广场

教育配套:南石中学、工业大道中小学、海珠商务职业学校、广纸幼儿园、南石头幼儿园、好时光幼儿园、力源幼儿园

医疗配套:广州市医科大学第二附属医院、海珠区红十字会医院、造纸厂职工医院、越秀集团广州广纸医院、珠江医院

金融配套:工商银行、建设银行、农业银行、人民银行等

其他配套:周边公园:庄头公园体育公园;内部配套,公建配套,超市幼儿园会所健身房
会所

小区配套

暂无数据

交通状况

纸厂公交站:9路、29路、31路、59路、75路、79A路、79路、202路、230路、288A路、288路、309A路、309路、469路、521路、544路、583路、963路、高峰快线16路、高峰快线68路、夜32路,夜3路、夜7路。 地铁十一号环线:【南石站】距离本项目500米 临近环城高速、工业大道、新滘路和南洲路等主干道,可快速通达荔湾、越秀、天河;未来项目将新增快捷路二期、环岛路、南边路、南泰路跨线桥、石岗路跨线桥等多条道路

交付标准

暂无数据

车位信息

1580