广州

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基本信息

参考均价78000元/㎡

物业类别

住宅

项目特色

地铁沿线 水景地产 城市综合体

建筑类别

高层 塔楼

装修状况

简装修

容  积 率

1.85 [关于容积率]

什么是容积率?

容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
绿  化 率

30% [关于绿化率]

什么是绿化率?

项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率,绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
开盘时间

纯板式江畔188平4房单位,一线望江

入住时间

预计2018年6月交楼

物  业 费

3.15

物业公司

广东康景物业服务有限公司

开  发 商

合生创展集团有限公司

产权年限

70

预售许可证

20150101

售楼地址

海珠区艺洲路602号(广州塔中轴线广场以东300米)

物业地址

艺洲路602号

项目简介

珠江帝景·紫龙府是珠江帝景苑全新一期,位于广州新城市中轴线与广州横轴珠江交汇处、城市绿化生态轴线的核心区域,是占地面积65万平方米的超大型欧陆经典生活社区。社区特设多条屋村巴士,并有地铁及数条公交线车途经小区,畅通市内各繁华路段,出入便捷。 项目三面环水,北傍珠江,东邻黄埔涌,坐享2公里沿江翠堤,拥览市区开阔壮丽的江景。 珠江帝景·紫龙府小区拥有由香港贝尔高林设计公司精心打造的十大欧式经典庭院,2.5万平方米中央湖景区,还拥有广州超大型酒店式豪华会所,投资逾2亿元,占地面积超过3万平方米,会所设施齐备完善,包括大型室内恒温泳池、中西餐厅、健身房、艺术展廊、商务中心、康体设施等。

周边配套

学校:海珠区实验小学珠江帝景分校、中英双语幼儿园
商场:百惠诚百货商场、养和堂药业连锁、家乐福超市、二天堂药房
银行:中国建设银行、中国工商银行、中国银行
饮食:天然居海鲜酒家、圣轩酒家、稻香海鲜火锅酒家
娱乐:新一族、东方平衡保健中心、一线江景
其它:瑞海税务事务所、赤岗派出所、 凯宜宾馆
超大型酒店式豪华会所,大型室内恒温泳池、中西餐厅、健身房、艺术展廊、商务中心、康体设施等
欧洲风情观光商业街、乒乓球场、室内恒温泳池、室内时尚健身馆、酒店式豪华会所、篮球场、阅览室

小区配套

暂无数据

交通状况

地铁3号线(客村站、赤岗塔站) 地铁8号线(客村站,赤岗站) 公车站点:赤岗东站、赤岗总站、赤岗北路总站;途经线路包括131路B线、20路、131路A线、262 路等

交付标准

暂无数据

车位信息

7000