目前南沙湾御苑参考均价是38000元/㎡，南沙湾御苑位于进港大道和港前大道交汇处，交通便利，周围基础设施也不错。

目前南沙湾御苑参考均价是38000元/㎡，南沙湾御苑位于进港大道和港前大道交汇处，交通便利，周围基础设施也不错。

该项目的咨询电话暂未公布，请持续关注！

该项目的咨询电话暂未公布，请持续关注！

项目位置在进港大道和港前大道交汇处

项目位置在进港大道和港前大道交汇处

南沙湾御苑的周边配套还是比较全面的，能满足业主生活所需，详情如下：南沙高尔夫球会、游轮母港、南沙客运港、南沙游艇会、南沙大酒店、
商场： 万达广州、华润广场、金州广场、自邮行跨境电商 展开
学校：华南师范大学附属南沙幼儿园（1290米），广州市英东中学（1320米），华南师范大学附属南沙...

南沙湾御苑的周边配套还是比较全面的，能满足业主生活所需，详情如下：南沙高尔夫球会、游轮母港、南沙客运港、南沙游艇会、南沙大酒店、
商场： 万达广州、华润广场、金州广场、自邮行跨境电商 展开
学校：华南师范大学附属南沙幼儿园（1290米），广州市英东中学（1320米），华南师范大学附属南沙小学（1393米），广州市南沙小学时代南湾校区（1561米），南沙金业小学（1789米）
购物：隆达五金百货（1082米），隆达五金百货（1082米），惠民百货（1157米），新城自选商场（1322米），新城自选商场（1322米），锦红商店（1363米），永昌百货（1368米）
生活：中国工商银行(广东自由贸易试验区南沙分行)（375米），中国工商银行24自助银行(广东自由贸易试验区南沙分行)（377米），中国工商银行24自助银行(广东自由贸易试验区南沙分行)（377米）
娱乐：九王庙村休闲公园（1356米），九王庙公园（1436米），荷塘公园（1454米），蒲洲花园（1658米），文化休闲公园（1861米），南沙湾·东苑体育公园（1988米），鹿颈公园（2107米）
餐饮：侨粤食府（291米），高高在上餐厅（405米），明记生态农庄园（496米），明记羊庄（498米），大兵船泰国餐厅（595米），明记餐饮农家乐（665米）

南沙湾御苑很不错。南沙湾御苑位于南沙区进港大道和港前大道交汇处，在售95-140㎡两至四房观景洋房，均价约28000元/㎡，带装修，预计2020年9月交楼

南沙湾御苑很不错。南沙湾御苑位于南沙区进港大道和港前大道交汇处，在售95-140㎡两至四房观景洋房，均价约28000元/㎡，带装修，预计2020年9月交楼

南沙湾御苑售楼处的位置在广州南沙区进港大道和港前大道交汇处，可以通过各种地图导航查询路线。

南沙湾御苑售楼处的位置在广州南沙区进港大道和港前大道交汇处，可以通过各种地图导航查询路线。

南沙湾御苑位于南沙区进港大道和港前大道交汇处，在售95-140㎡两至四房观景洋房，均价约28000元/㎡，带装修，预计2020年9月交楼

南沙湾御苑位于南沙区进港大道和港前大道交汇处，在售95-140㎡两至四房观景洋房，均价约28000元/㎡，带装修，预计2020年9月交楼

这个项目的物业为港联（中国）物业。

这个项目的物业为港联（中国）物业。

建筑类型是高层,独栋别墅。南沙湾御苑项目占地面积330794平方。

建筑类型是高层,独栋别墅。南沙湾御苑项目占地面积330794平方。

南沙湾御苑房子值不值得买，首先要看南沙湾御苑地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

南沙湾御苑房子值不值得买，首先要看南沙湾御苑地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

南沙湾御苑容积率是0.5%。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成...

南沙湾御苑容积率是0.5%。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

南沙湾御苑绿化率是30%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

南沙湾御苑绿化率是30%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

南沙湾御苑的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外南沙湾御苑房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看南沙湾御苑价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

南沙湾御苑的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外南沙湾御苑房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看南沙湾御苑价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

该项目车位信息暂未公布，请持续关注！

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南沙湾御苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，比如一般多层的公摊为5%-10%，小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买南沙湾御苑房子的情况来算一下。

南沙湾御苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，比如一般多层的公摊为5%-10%，小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买南沙湾御苑房子的情况来算一下。