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新一轮房产周期来临,哪些房产会掉队?

2022-09-12 23:41:54    来源:豪宅网

当下楼市变动让很多经验颇丰的地产人都觉得琢磨不透,不少城市的房子几乎迎来了“停滞”的情况,新房降价也难卖、二手房无人问津的情况,更是数不胜数。

而在这样的时间节点中,有些房产的掉队同样让人惊异,也提醒着现在的买房人需要更加谨慎,下面我们就来说几个容易掉队房产,一起来看看吧!


老破小


很多刚需因为预算有限,买房的第一站都会选择老破小,尤其是城市中心位置的老破小,优势非常多,譬如总价低、周边配套齐全,交通四通八达,也因此,老破小颇受欢迎,但伴随着买房人越来越多,老破小的问题也随之爆发出来。


一个在于“老”,老破小房龄老旧,一方面意味着房屋质量较差,基础设施比较破旧,一方面则意味着,可能会存在一定的安全问题,一旦房屋结构出现损毁等情况,那么后果不堪设想。这类房屋的安全隐患,相较于其他房屋来说,是比较大的,从居住舒适度考虑,如果有其他选择,还是最好不要购买老破小。


小产权房


小产权房同样也是不少低预算买房人心中的一个优选,因为价格低廉,对比同样地段的房屋,小产权房的价格几乎可以是正常价格的三分之一甚至是更低,也因此,很多对高房价难以接受的朋友,会铤而走险购买小产权房,以期能有住的地方。


但这个便宜并不好占,小产权房最大的缺点即在于不被国家认可,没有产权保障,购买小产权房的朋友无法办理房产证,也很难使用贷款等途径,一旦出现产权纠纷,很难证明这套房屋是自己的,也因此,很多人把购买小产权房,视为一场“豪赌”,赌输了钱房两空。

远郊房


我们都知道,房屋的价格,很大程度上和房屋地段相关联,也因此,不少朋友选择远郊房屋。但这类房屋的问题也是非常明确的,如果是刚开发不就的郊区,那么社区的入住率是非常低的,周边配套还没有建齐全,增值能力其实是存疑的。


以上就是本篇文章的全部内容了,如果各位还想了解更多买房知识的话就持续关注我们吧!

责任编辑:jianzhi01

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