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房地产市场何时开启新周期?
2022-07-27 23:55:57 来源：豪宅网
2022的上半年已经过去，楼市的情况并不好，那么下半年楼市的大概走向会是什么呢?房地产市场何时开启新周期?下面小编就来给各位说一说!
6月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格同比上涨城市分别有21个和12个，比上月分别减少2个和1个。品住宅销售价格同比继续走低，同比上涨城市个数减少。
部分城市的房价更是跌到了两年前。与2020年相比，有17个城市新房房价低于两年前水平，而二手房房价跌回两年前的城市达到了34个。其中，北海市的新房价格相比两年前下跌了9.6%，牡丹江市的二手房价格相比两年前下跌了15.8%，分别是新房和二手房跌幅最大的城市。
而据央行公布，上半年住户存款增加10.33万亿元，与此同时，住户贷款增加2.18万亿元，短期贷款增加6209亿元，中长期贷款增加1.56万亿元。
整体看，人们的购房意愿并不强烈，这主要受到此前价格透支、需求不足、信心转弱以及疫情等因素影响。近期北京广州等一线城市，以及无锡、泉州等三四线城市均出现成交回落，表明市场博弈仍在持续中，楼市仍存在较大的不确定性。
对房地产行业而言，释放需求和支持供给同样重要，都关系到市场预期。下半年，无论是为了服务于宏观经济稳增长的需要，还是支持房地产市场本身的健康运行，有必要从供需两端给予购房者和房企足够的支持。
鉴于房地产市场的主要风险仍聚集于房地产企业，预计下半年部分房企仍将持续面临经营亏损、流动性短缺、债务违约三大风险，并有向上下游产业链局部蔓延的迹象，因此，需要进一步释放住房需求，加大力度创造宽松的房企金融环境，加快步伐增加房企非银金融支持，进一步合理松动土拍规则，建立健全风险监测体系。
上面就是本篇文章的所有内容了，如果各位还想了解更多楼市信息的话就持续关注我们吧!
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