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为什么很多人希望取消公摊面积?主要还是这三点!
2022-05-26 23:45:15 来源：豪宅网
公摊面积自从出现开始就一直被很多人所厌恶，不少人买个一百平米的房子，公摊面积就超过了三十平米，这谁能受得了，而导致现在越来越多的人希望取消公摊面积的主要原因还是下面三点!
没有一个明确的标准：主要原因就在于“因地制宜”，不少楼盘拿地有自身的局限性，导致住宅建设过程中会根据地块结合自身的投入产出比进行设计建设，比如增加楼层数量，那么公摊区域自然提高，除此之外，国家只规定了消防通道、逃生通道等公共区域的最低标准，并没有固定的尺寸标准，也就意味着部分楼盘忽略购房者可接受公摊面积的感受，还有一些房企开发经验并不成熟，不能合理有效的降低公摊，最后反而让购房者难以接受。
公摊面积存在“漏洞”：主要是缺乏法律依据和制度约束，缺乏统一标准导致公摊面积划分、收费标准、合法模糊不清。
公摊面积的多少几乎由开发商单方面说了算，此外，公摊面积还牵扯到物业费、取暖费等，别看这些钱在单套住宅而言并不多，但是每户每个月多20元物业费，1000户就是多交了2万元物业费，那么一年、十年呢?很显然公摊面积的存在对物业收费而言犹如香饽饽。
公摊面积和套内面积夹杂在一起导致收费不清晰：比如车位、广告位、便民服务等带来的租金费用或广告费用往往被开发商或物业公司收取，未对这部分进行公示，就好像自己买一套商铺，租金却不归自己所有，此外物业服务对象其实主要是公共区域，那么物业费的收取标准其实应该是公摊面积，供暖费的供暖区域是户内面积，不应该包括公共区域面积。
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